CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE BIEN INMUEBLE
En <#Ciudad#>, <#Estado#> a <#Fecha.Dia#> de <#Fecha.MesNombre#> de <#Fecha.Año#>.
La que suscribe, <#Cedente#>, N.º de CURP <#CedenteCURP#>, domiciliada en Calle <#CedenteDomicilio#>, estado civil <#CedenteEstadoCivil#>, declaro por medio de la presente, que cedo mis derechos de la propiedad siguiente: vivienda de calle en <#CedenteDireccionInmueble#>, a la C. <#Cesionario#>, N.º de CURP <#CesionarioCURP#>, domiciliada en <#CesionarioDomicilio#>, estado civil <#CesionarioEstadoCivil#>. Esta cesión es por el total de la vivienda, en calidad de pago saldo deuda o donación contraída con esta persona por el valor de <#ValorPropiedad#>. (<#ValorPropiedad.Texto#>MXN.)
Hago constar también que con esta cesión de derechos queda saldada totalmente la deuda que mantenía en mi nombre.
Esta cesión de los derechos de la mencionada propiedad tiene vigencia a partir de la fecha de esta carta.
A N T E C E D E N T E S:
UNICO. -DEL PERMISO- EL CEDENTE es el titular de la propiedad con domicilio ubicado en <#CedenteDireccionInmueble#> y quien aparece en la escritura pública de la propiedad con el número <#NumeroEscritura#>.
Que presenta copia simple de dicha escritura al apéndice de este contrato.
D E C L A R A C I O N E S:
1. Declara La Cedente, a través de su representante legal que:
1.1 Es una (<#TipoPersonaCedente#>).
1.2 (<#RepresentanteCedente#>) cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente instrumento en representación de La Cedente, según consta en la escritura pública número <#EscrituraRepresentanteCedente#>, de fecha <#FechaEscrituraRepresentanteCedente#>, otorgada ante la fe del licenciado. <#NotarioEscrituraRepresentanteCedente#> Notario Público con número <#NumeroNotariaEscrituraRepresentanteCedente#>, ubicado en <#DireccionNotariaEscrituraRepresentanteCedente#>; mismas que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la fecha del presente instrumento.
1.3 Ambas partes están plenamente facultadas para celebrar el presente contrato y cumplir con las obligaciones al amparo del mismo.
1.4 Es su intención celebrar el presente contrato a efecto de cumplir con los requerimientos y ceder el permiso, así como todos los derechos y facultades derivados del mismo (agua, luz, servicios externos) favor de la Cesionaria.
1.5 No tiene excepciones personales que oponer ni crédito ni pago exigible que pueda o deba ser compensado contra los derechos derivados en este contrato.
1.6 Hago constar también que con esta cesión de derechos queda saldada totalmente (<#SaldoDeudaDonacion#>) que mantenía en mi nombre con la CESIONARIA.
Esta cesión de los derechos de la mencionada propiedad tiene vigencia a partir de la fecha de esta carta.
2. Declara La Cesionaria, a través de su representante legal que:
2.1 Declara La Cesionaria, a través de su representante legal que:
1.1 Es una (<#TipoPersonaCesionario#>).
1.2 (<#RepresentanteCesionario#>) cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente instrumento en representación de La Cedente, según consta en la escritura pública número <#EscrituraRepresentanteCesionario#>, de fecha <#FechaEscrituraRepresentanteCesionario#>, otorgada ante la fe del licenciado. <#NotarioEscrituraRepresentanteCesionario#> Notario Público con número <#NumeroNotariaEscrituraRepresentanteCesionario#> ubicado en <#DireccionNotariaEscrituraRepresentanteCesionario#>; mismas que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la fecha del presente instrumento.
2.3. Es su intención celebrar el presente Contrato a efecto de ser titular de la propiedad con antes descrita y obligarse en términos del mismo y del presente contrato. En virtud de las declaraciones que anteceden, las Partes acuerdan someterse al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. CESIÓN- (Nombre o denominación del Cedente) cede y transfiere a (Nombre o denominación del Cesionario), todos y cada uno de los derechos y obligaciones derivados del contrato expedido. Incluyendo todos y cualesquier derechos accesorios o derivados del mismo, renunciando expresamente La Cedente a cualquier derecho que pudiera tener en el presente o en el futuro derivado del CONTRATO, y La Cesionaria expresamente acepta la cesión de dichos derechos y obligaciones. Asimismo, Las Partes convienen en que, a partir de esta fecha, La Cesionaria quedará subrogada en todos los derechos y obligaciones que de hecho y por derecho le correspondan a La Cedente derivada del CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS.
SEGUNDA. CONDICIÓN SUSPENSIVA. Las Partes acuerdan en este acto que la Cesión del DERECHO está sujeta a la condición suspensiva consistente en que la misma no surtirá efectos.
TERCERA. CONSENTIMIENTO. Las Partes acuerdan y aceptan que celebran esta cesión a su libre discreción y que no han sido objeto de dolo, coacción, equivocación, error, fraude o mala fe y que no han sufrido lesión a causa de su otorgamiento.
CUARTA. EFECTOS. La presente cesión surtirá sus efectos a partir de la fecha en que las Partes hayan ratificado el presente contrato ante NOTARIO público, respecto de sus firmas, personalidad y el contenido del mismo.
QUINTA. NOTIFICACIÓN. La Cedente se arroga en la responsabilidad de hacer del conocimiento fehaciente de la FAMILIA TRABAJADORES Y O PERSONAS RELACIONADAS directa o indirectamente la celebración del presente contrato.
SEXTA. LEY Y TRIBUNALES. La cesión objeto del presente instrumento se regirá por, y se interpretará conforme a la legislación federal de México, y, para efectos de su cumplimiento e interpretación se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales de (Nombre del estado), renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles ahora o en el futuro por razón de nacionalidad, domicilio o por cualquier otro concepto.
Leído el presente contrato, lo firman las partes en (<#EstadoDeFirma#>), él <#Fecha.Dia#> de <#Fecha.Mes#> del <#Fecha.Año#>.
FIRMAS
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Firma del Cedente Firma del Cesionario
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Testigo Testigo
Nota: Este documento es una plantilla y debe adaptarse a las circunstancias específicas y a la normativa aplicable; no sustituye asesoría legal.